银行停贷款怎么办

 

  网友咨询:

  如果银行停贷款了,还有什么办法能够贷款?

  资深回答:

  你还有以下方法可以贷款的

  最新的贷款政策:

  一:客户(以家庭为单位)购买首套住房;或客户家庭名下有一套房,并且房贷已全部结清,再买第二套房:

  用纯商业贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准,即:4.9%

  用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即:3.25%

  用公积金+商业组合贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准。

  二:客户家庭名下有一套房,并且商贷未结清,再买房用:

  纯商业贷款:首付40%,贷60%,利率上浮10%,即5.39%

  纯公积金贷款:首付30%,贷70%,利率执行基准,即3.25%

  公积金+商业组合贷款的,首付40%,贷60%,商贷部分上浮10%即5.39%,公积金部分执行基准3.25%

  三:客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清,再买房用:

  纯商业贷款,可按首套,首付25%,贷75%,利率执行基准利率,即4.9%

  四:客户家庭名下有两套或两套以上住房,其中有一套未结清,再买房:

  用商业贷款的,按二套,首付40%,贷60%,利率上浮10%

  五:客户家庭名下有两套或两套以上住房,都未结清贷款的,再买房不能贷。

  若贷款还清期间只打算购买一套房,那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率5年(含5年)以下是2.75%,5年以上是3.25%;而商贷的利率是4.9%。贷款60万元为例,等额本息贷款30年,公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。

  若还贷期间还打算再购买一套房,那么第一套房优先使用商业贷款,第二套房再使用公积金贷款。

  延展回答:

  银行停贷款可以去P2P公司借款。为什么银行会停贷?

  资金紧张、额度控制,当然是银行暂停房贷业务的可以拿得出手的理由,也是银行可以公开拒绝向消费者贷款的“原因”。但是,真正的原因可能并不在此,而在于房贷与一般的贷款相比,效益实在“低”得让银行无法接受。

  房贷则除了利息之外,很难再在发放贷款过程中增加其他方面的附加条件,获得其他方面的收益。自然,银行也就极不愿意从事此项业务了。

  在强弱非常分明的情况下,银行是不可能将话语权交到消费者手中的,甚至不可能给消费者一丁点话语权。

  这决不是理论分析和推算的结果,而是无数事实证明的结论。近一段时间以来出现的房贷停贷现象,则再一次验证了这一结论的正确性。

  据媒体报道,近期,北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务,一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率,房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。

  “金九银十”制造的“刚需热”,却遭遇银行创造的“房贷荒”,不可谓不是一场具有“喜”剧意味的大戏。而大戏的背后,则是刚需一族的苦笑。

上一篇123下一页

相关标签

贷款   银行
    前段时间,腾讯创始人曾李青在朋友圈怼乐视
    辽宁首家民营银行辽宁振兴银行未能如期完
    支付宝向陌生人转账怎么转?支付宝里面怎么